TIERRA Y HÁBITAT INFORMÓ AVANCES DEL LOTEO SOCIAL Y DE LA REGULARIZACIÓN DOMINIAL El Municipio de San Ramón de la Nueva Orán avanza con los trabajos de preparación de un terreno destinado a un loteo social que podría beneficiar a unas 190 familias. Según informó Aristóbulo Ahumada, integrante del área de Tierra y Hábitat, la expectativa es completar las tareas necesarias y concretar la entrega de los lotes antes de finalizar 2026. En diálogo con Radio A, el funcionario explicó que mantuvieron una reunión con vecinos inscriptos en el programa, quienes se acercaron al Municipio y al Concejo Deliberante para consultar sobre el estado del proyecto y solicitar avances. Del encuentro también participaron el secretario de Gobierno y César Olivera, responsable de las tareas vinculadas con maquinaria e infraestructura. Allí se brindó información sobre los trabajos realizados y se acordó mantener una nueva reunión dentro de dos semanas para comunicar los avances. ¿Dónde estará ubicado el loteo social? Ahumada aclaró que el terreno en el que se está trabajando pertenece al Municipio y es diferente de otro predio privado cuya compra requiere autorización del Concejo Deliberante. El loteo municipal se encuentra en la zona este de Orán, frente al barrio San Cayetano, hacia el sur de la calle Pueyrredón. De acuerdo con lo explicado por el funcionario, la preparación del terreno ya registra avances importantes: más del 60% del espacio estaría limpio y con trabajos de apertura de calles realizados, mientras que la parcelación presenta un avance cercano al 50%. La etapa pendiente comprende continuar con el acondicionamiento del predio y completar las tareas técnicas necesarias para definir las parcelas. Hay 354 inscriptos que cumplen los requisitos para 190 lotes Según Ahumada, inicialmente se inscribieron alrededor de 390 personas. De ese total, 354 cumplen con los requisitos establecidos, mientras que el proyecto contempla aproximadamente 190 lotes, aunque el número definitivo podría variar. Esto significa que la cantidad de solicitantes que reúnen las condiciones supera ampliamente la disponibilidad prevista de terrenos. Consultado sobre el mecanismo de selección, el funcionario señaló que todavía se está trabajando en los criterios de adjudicación. Entre las posibilidades mencionó priorizar a las personas y familias que atraviesan situaciones de mayor vulnerabilidad. Si se logra identificar a quienes tienen mayor necesidad dentro del cupo disponible, podría avanzarse con una adjudicación directa conforme a los criterios que se establezcan. De lo contrario, se recurriría a un sorteo. La modalidad definitiva deberá ser confirmada por las autoridades municipales. La falta de maquinaria específica demora los trabajos Ahumada explicó que uno de los principales inconvenientes es la disponibilidad limitada de maquinaria pesada adecuada para realizar el desmonte y acondicionar el terreno. Aunque el Municipio cuenta con equipos para diferentes tareas, el funcionario señaló que se necesita maquinaria de gran porte para completar determinados trabajos. Además, esos equipos deben distribuirse entre otras actividades prioritarias, como la apertura y limpieza de canales de desagüe y las intervenciones en distintos sectores de la ciudad. También indicó que contratar una empresa privada que disponga de maquinaria de esas características podría incrementar considerablemente los costos del proyecto. Según explicó, la intención del Ejecutivo municipal es evitar que esos gastos se trasladen al precio final de los terrenos, ya que se busca mantener el carácter social del loteo y ofrecerlos al menor costo posible. Pese a esas limitaciones, el funcionario sostuvo que los trabajos continúan y que se mantiene informadas a las familias inscriptas. La previsión comunicada por el área es que, si se cumplen los plazos y las tareas pendientes, el Municipio podría estar en condiciones de entregar los lotes antes de fin de año. Regularización dominial en los barrios Balú, Maravilla y Constituyente Ahumada también brindó información sobre los trámites de regularización dominial que se realizan en distintos sectores de Orán. En este caso, se trabaja con vecinos de los barrios Balút y Maravilla, además de una manzana del barrio Constituyente, para completar la documentación necesaria y avanzar con los expedientes correspondientes. Según detalló, ya se realizaron relevamientos y se avanzó con los planos de mensura y subdivisión de las manzanas involucradas. Sin embargo, algunas familias todavía deben presentar documentación para completar sus carpetas. Como ejemplo, mencionó una manzana con aproximadamente 51 lotes, donde 40 familias ya habían presentado sus carpetas y otras 11 todavía tenían documentación pendiente. Entre los requisitos que pueden faltar figuran partidas de nacimiento, fotocopias del DNI y documentación de las personas que declararon convivir. Para facilitar el trámite, el área informó que recibiría a los vecinos en el Centro Vecinal del barrio Balút, ubicado en pasaje Cisterna esquina Adrián Cornejo, en el horario anunciado de 8:30 a 14:30, con la participación de personal de Tierra y Hábitat. La convocatoria apunta a reunir la documentación pendiente para avanzar con los trámites de regularización dominial. Dos líneas de trabajo para atender la demanda habitacional Dió a conocer dos procesos que lleva adelante el área municipal: por un lado, la preparación del terreno para el loteo social de aproximadamente 190 parcelas y, por otro, la regularización dominial de familias que necesitan completar sus trámites.